Vous voulez financer vos projets immobiliers en faisant appel à un grand nombre de particuliers ? Le crowdfunding immobilier pourrait être la solution. Dans le crowdfunding immobilier, les investisseurs mettent en commun leurs fonds pour soutenir la réalisation d’un projet. En échange, ils obtiennent un rendement sur leur investissement. Justement, le crowdfunding immobilier connaît un grand essor en France. Anaxago est justement un acteur clé dans ce domaine.
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Qu’est-ce que le crowdfunding ?
Le crowdfunding est également connu sous le nom de « financement participatif ». Il s’agit d’une solution de financement qui ne passe pas par les méthodes traditionnelles comme les micro-crédits ou les emprunts bancaires. A la place, ce mécanisme collecte des fonds en faisant appel à des internautes. Ces fonds serviront donc à financer le projet. Tous les types de projets peuvent être soutenus par le biais du crowdfunding. Qu’il s’agisse d’un projet artistique, culturel, immobilier, entrepreneurial ou autres.
Quid du crowdfunding immobilier ?
Vous l’aurez probablement compris. Le crowdfunding immobilier vise à soutenir un projet immobilier. Pour investir dans ce type de placement, il faut d’abord choisir une plateforme de financement participatif. Ensuite, l’investisseur doit choisir un projet à financer. Toutefois, il faut bien analyser les informations du promoteur ainsi que les prévisions financières. Si tout est ok, il est possible d’investir en ligne sur le projet et de devenir prêteur du projet. A noter que la concrétisation du projet ne peut commencer que si le montant de financement demandé est atteint.
Si vous décidez de devenir investisseur, vous serez tenu informé de l’évolution du projet. Et à la fin du projet, vous percevrez une rémunération sous forme d’intérêt ou de dividende selon la forme de crowdfunding que vous avez choisie. Justement, il existe actuellement plusieurs plateformes de crowdfunding. Anaxago figure parmi les plus prisées.
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Anaxago : un expert et un pionnier du crowdfunding immobilier
Anaxago est une entreprise française fondée en 2012. Elle est spécialisée dans le crowdfunding immobilier et est rapidement devenue une référence sur le marché. Cette société propose aux investisseurs de financer des constructions de logements, des rénovations de bâtiments et des aménagements de bureaux.
Pour ce faire, l’entreprise dispose d’une plateforme qui met en relation les investisseurs et les promoteurs en quête de financement. A noter que les investisseurs d’Anaxago sont principalement des particuliers. Elle joue donc le rôle d’intermédiaire en trouvant des promoteurs tout en s’assurant de leur solvabilité. Les investisseurs pourront alors apporter leur contribution sous forme de prêt ou d’investissement en capital.
Pourquoi investir dans le crowdfunding immobilier Anaxago ?
Il faut souligner qu’Anaxago fait parmi des deux meilleures plateformes du marché en termes de crowdfunding immobilier, à part Homunity. Niveau performance, elle a déjà collecté plus de 166 millions d’euros qui ont servi à financer plus de 240 entreprises. 51 millions d’euros ont déjà été remboursés. Par ailleurs, cette plateforme présente un taux de défaut très faible. Sur 184 projets financés, il n’y a eu qu’une seule perte. Par ailleurs, l’entreprise compte 50 employés environ et enregistre déjà plus de 7.000 investisseurs. Mais ce ne sont pas les seuls atouts de l’entreprise.
Beaucoup de rigueurs dans la sélection des projets
Anaxago applique une méthodologie de sélection très stricte avant de proposer des projets sur sa plateforme. Parmi les critères d’évaluation, elle exige la solidité financière du porteur du projet, son expérience dans le domaine immobilier, la pertinence et la viabilité économique du projet. Sans oublier l’impact social et environnemental du projet. En effet, cette démarche permet de donner aux investisseurs une meilleure visibilité sur les risques liés à chaque opération. De plus, le but est d’optimiser leur choix en fonction de leur profil et de leurs objectifs.
Une expertise reconnue
Il existe différents projets immobiliers à financer sur Anaxago. Pour aider les investisseurs, la plateforme met à leur disposition des informations détaillées. Ces dernières incluent le type de bien, sa localisation, le montant du financement imposé, les rendements escomptés ainsi que les risques. Par ailleurs, un conseiller disponible 7 jours sur 7 est attribué à chaque investisseur. Ce dernier peut le joindre de 9h à 19h30 du lundi au vendredi et sur rendez-vous le weekend et le soir.
Une plateforme facile à utiliser
L’interface d’Anaxago est effectivement facile à utiliser. Les utilisateurs peuvent directement consulter les informations sur le projet qu’ils financent sur le tableau de bord. De plus, ils peuvent facilement calculer la rentabilité du projet et même déterminer le capital restant. Les investisseurs ont également la possibilité de réinvestir leurs gains dans d’autres projets.
Un rendement intéressant
Anaxago propose à ses investisseurs un rendement compris entre 5 à 12% en fonction du projet choisi.
Peu de frais
Il est à noter qu’Anaxago ne prend pas de frais de souscription auprès des investisseurs. Néanmoins, la plateforme prélève des frais d’horaire de conseil (entre 0.5 à 2%) et de frais de gestion (1%) sur le montant investi. Néanmoins, ces frais n’impactent pas sur les rendements affichés.
Comment participer au financement d’un projet immobilier avec Anaxago ?
Le processus à suivre est très simple.
Phase d’inscription
Tout d’abord, il vous faut créer un compte utilisateur pour accéder aux projets sur la plateforme. Vous devrez ensuite remplir un questionnaire d’adéquation. Ce dernier permet d’obtenir des recommandations personnalisées selon votre profil et vos objectifs d’investissement.
Choix du projet
Après l’inscription, vous pourrez consulter les différents projets de financement et obtenir des informations détaillées sur chacun d’eux.
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Investissement
Lorsque vous aurez trouvé un projet qui répond à vos attentes, vous pouvez participer à son financement en sélectionnant le montant de votre investissement. Par la suite, il suffira juste de valider la transaction en ligne. Enfin, vous recevrez un récapitulatif et un contrat à signer électroniquement pour finaliser l’opération.
Suivi du projet
Anaxago tient régulièrement les investisseurs informés de l’évolution du projet, ou des éventuelles modifications et mises à jour.
Voilà, maintenant, vous savez tout sur le fonctionnement du crowdfunding immobilier Anaxago !
